Weitblick über Büchenbach: Die Wohnung, in der das Licht wohnt

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, der Aufzug bringt Sie in den vierten Stock, die Wohnungstür fällt ins Schloss -- und dann ist da nur noch Licht. Durch die großen Fensterfronten fällt der Nachmittag ins Wohnzimmer, warm und weit. Das puristische Design der Räume hält sich zurück, lässt dem Licht den Vortritt. Und hinter der Glastür wartet die Loggia, nach Süden ausgerichtet, überdacht und geschützt wie ein Zimmer ohne Wände.

Über den Dächern

Es gibt Erdgeschosswohnungen, die gemütlich sind. Und es gibt Wohnungen im vierten Stock, die einem das Gefühl geben, über dem Alltag zu stehen. Diese hier gehört zur zweiten Sorte. Die Höhe verändert alles: den Blick, die Ruhe, das Licht. Von hier oben sieht man die Baumkronen Büchenbachs von oben, die Dächer der Nachbarhäuser, den Himmel, der sich weit öffnet, wenn die Sonne über dem Westen steht.

Und das Beste: Der Personenaufzug bringt einen bequem nach oben -- mit Einkaufstüten, mit Fahrradtaschen, mit dem Gefühl, dass manchmal auch der Weg nach Hause leicht sein darf.

Räume, die atmen

88 Quadratmeter, die sich nicht nach Kompromiss anfühlen. Das Wohnzimmer mit seinen 22 Quadratmetern ist der Raum, in dem sich alles sammelt -- Licht, Gespräche, der Duft aus der Küche nebenan. Die großen Fensterfronten lassen den Raum größer wirken, als er ist, und der direkte Zugang zur Süd-Loggia verwischt die Grenze zwischen drinnen und draußen.

Die Küche liegt daneben, funktional und mit Platz für einen Essplatz am Fenster. Hier steht man morgens mit der Kaffeetasse und schaut nach draußen, während der Tag langsam beginnt. Großzügig und entspannt -- einfach ein Raum, in dem der Morgen sein darf, wie er ist.

Das Schlafzimmer hat über 15 Quadratmeter und liegt ruhig. Ein Rückzugsort, der seinen Namen verdient. Das dritte Zimmer mit 14 Quadratmetern wird das, was gerade gebraucht wird -- Atelier, Lesezimmer, Homeoffice, Gästezimmer für den Besuch, der übers Wochenende bleibt.

Die Loggia: Ein Zimmer aus Licht und Luft

Eine Loggia ist mehr als ein Balkon. Sie ist überdacht, geschützt, ein Raum zwischen drinnen und draußen. In der Südausrichtung fängt sie das Licht ein, das in Erlangen von März bis Oktober großzügig ist. Hier steht der Klappstuhl für die Mittagspause, hier lehnt man abends am Geländer und hört, wie Büchenbach ruhig wird. Geschützt und geborgen -- nur Luft, Licht und dieses stille Gefühl, am richtigen Ort zu sein.

Das Design: Puristisch, zeitlos, klar

Die Modernisierung 2012/2013 hat den Räumen eine Sprache gegeben, die nicht von Moden abhängt. Klare Linien, zurückhaltendes Material, nichts, was in fünf Jahren altmodisch aussieht. Das Bad vereint Wanne und Dusche in einem Raum, daneben gibt es ein separates Gäste-WC. Das klingt nach Ausstattungsliste, fühlt sich aber im Alltag an wie ein stilles Privileg -- morgens entspannt fertig werden, abends die Wanne für sich allein.

Büchenbach: Der Stadtteil, der leise ist

Büchenbach überzeugt durch stille Qualitäten. Hier überzeugen Straßen mit Bäumen, Vorgärten, die jemand pflegt, und ein Radwegenetz, das einen in Minuten in die Erlanger Innenstadt bringt. Die Regnitzaue liegt um die Ecke -- Spazierwege, Wiesen, Wasser. Und dann die Stille, die nur Stadtteile kennen, die seit Jahrzehnten in sich ruhen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet -- aber sie wartet. Auf jemanden, der erkennt, was 88 Quadratmeter im vierten Stock mit Süd-Loggia und diesem Licht bedeuten. Vielleicht als Kapitalanlage, die eines Tages zum eigenen Zuhause wird. Vielleicht als Investition in einen Ort, an dem man irgendwann selbst stehen will -- barfuß auf der Loggia, mit Blick über die Dächer.

Ein Ort, den man nicht beschreiben muss

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt. Und es gibt Wohnungen, in denen man beim ersten Betreten die Schuhe auszieht, auf die Loggia tritt und schweigt -- weil das Licht alles sagt, was gesagt werden muss. Diese hier gehört zur zweiten Sorte.

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Vierter Stock mit Aufzug, Süd-Loggia, puristisches Design und 88 Quadratmeter Licht über Büchenbach. Derzeit vermietet -- als Kapitalanlage oder als künftiges Zuhause.

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3-Zimmer Eigentumswohnung Erlangen-Büchenbach -- Details und Fotos

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