Aktuelles rund um Immobilien
Marktbeobachtungen, Fachbeiträge und Neuigkeiten aus der Region — für alle, die eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder halten.
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Altersgerechtes Objekt verkaufen — die drei Lagefakten, die 60plus-Käufer in fünf Minuten sehen wollen
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenIm Ruhestandssegment wird früh sortiert. Drei Lagefakten entscheiden oft schon in den ersten Minuten, ob Käufer innerlich dabeibleiben oder Abstand…
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Kaufpreise und Spielraum Ende 2026
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenKaufpreise setzen sich 2026 nicht deshalb durch, weil sie schön begründet sind, sondern weil die Zielgruppe sie noch tragen kann. Genau daraus…
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Erlangen-Büchenbach — 3.222 EUR pro Quadratmeter, 3,50 Prozent Ist-Rendite, alle Zahlen offen
Erstellt von Hary Stubnya |Weiterlesen283.500 EUR für 88 Quadratmeter im 4. Obergeschoss von Erlangen-Büchenbach. Marktdaten Immowelt und Gutachterausschuss, Rendite-Szenarien und…
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Kennzahlen des Mehrfamilienhauses in Alterlangen — Rendite, Bodenwert und steuerlicher Handlungsspielraum
Erstellt von Hary Stubnya |Weiterlesen838.500 EUR für 210 Quadratmeter auf 505 Quadratmetern Grund. Bruttorendite 3,74 bis 5,29 Prozent je nach Bewirtschaftungsmodell. Bodenwert-Indikation…
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Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage in Erlangen-Büchenbach — Wohnkomfort für lange Zeit
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenDrei Zimmer, Aufzug bis in den vierten Stock, Tiefgaragenstellplatz, Loggia mit Süd-Ausrichtung. Eine Wohnung, in der man ankommt und für Jahre bleibt…
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Preisverteidigung mit Verfahrenswerten: Was den Verkauf trägt
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenEin Preis lässt sich nicht mit einer Portalgrafik verteidigen. Verkehrswert, Beleihungswert und Property Value sind die Zahlen, die im Kauf- und…