Preise
- Nebenkosten:
- 300,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Hausgeld:
- 323,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57% (ink.19% USt.) aus dem notariellen Kaufpreis für den Käufer
Kontaktperson
- Name:
- Team Erlangen
- Straße:
- Möhrendorfer Str. 48
- Ort:
- 91056 Erlangen
- Telefon:
- 09131 / 924 665-0
- www:
- stubnya-immobilien.de
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Erlangen-Büchenbach
Details
- Objektnr. extern:
- 2026-0031.V.I
- Stand vom:
- 31.10.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Ort:
- 91056 Erlangen
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 92,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 1
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 10-2034
- Ausstelldatum:
- 2024-10-08
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 116.5 kWh/(m²*a)
QR Code
Nehmen Sie dieses Exposé mit oder teilen Sie es mit anderen.
Öffnen Sie dazu diese Seite auf Ihrem Smartphone.
Öffnen Sie dazu diese Seite auf Ihrem Smartphone.
- Objektbeschreibung:
- ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 08.10.2024
- gültig bis: 07.10.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
---------------
Wohnflächenberechnung:
Küche 2,373 × 3,970 = 9,42 m²
Kind 1 3,600 × 2,554 = 9,19 m²
Kind 2 3,597 × 2,753 = 9,90 m²
Flur 1,988 × 7,291 = 14,49 m²
Bad 2,805 × 2,966 = 8,32 m²
Wohnen 6,199 × 3,593 = 22,27 m²
Schlafen 3,556 × 4,172 = 14,84 m²
--------------------------------
Zwischensumme ohne Balkon: 88,44 m²
Balkon 3,479 × 4,358 = 15,16 m²
Anrechnung 25 % = 3,79 m²
--------------------------------
Gesamtwohnfläche: 92,23 m² - Lage:
- Sie möchten eine Wohnung mit kurzen Wegen für den Alltag? Die Wohnung liegt in Erlangen-Büchenbach. Der nächste Supermarkt ist weniger als 500 m entfernt, die nächste Grünfläche weniger als 300 m. Eine Kita finden Sie im Umkreis von 500 m, Grundschule und weiterführende Schule jeweils im Umkreis von 1 km (Entfernungen in Luftlinie nach der Lage-Adressliste der Stadt Erlangen)